Vannskade grunnet feil ved fuktsperre/tak – kjent før tegning – fal. §§ 4-1 og 8-5 2. ledd.

Saken gjaldt en vannskade i en fritidsbolig som sikrede hadde kjøpt av utbygger i 2011, hvor det på kjøpstidspunktet var kjent et problem med ising på taket som utbygger skulle utbedre, men ikke klarte å løse. Flere år senere oppdaget sikrede en vannlekkasje som hadde forårsaket skader på himling og vegger. Selskapets takstmann mente skaden skyldtes isdannelse på taket, og selskapet avslo kravet fordi problemet var kjent før forsikringen ble tegnet. Sikrede innhentet imidlertid en ny sakkyndig vurdering som viste at den egentlige årsaken var mangler ved fuktsperren, som førte til kondens og påfølgende isdannelse, altså en annen og mer underliggende årsak enn det som opprinnelig var kjent. Nemnda kom til at klagefristen ikke var oversittet, og at unntaket selskapet påberopte for skader kjent før tegning ikke kunne anvendes fordi det stred mot de ufravikelige reglene i forsikringsavtaleloven. Saken viser at selskaper ikke fritt kan avtale unntak som er strengere enn det loven tillater når det gjelder forhold kjent før tegning. For forbrukere er lærdommen at det kan lønne seg å innhente en ny sakkyndig vurdering dersom man mener årsaken til en skade er en annen enn det selskapet har lagt til grunn.