Prosjektforsikring – vannskade i tak – mangel i entreprisen – unntak for skade som skyldes konstruksjonsfeil eller materialfeil.

Saken gjaldt en prosjektforsikring for oppføring av en firemannsbolig, der taket ble lagt høsten 2017. Taket ble kontrollert og funnet tørt både i november 2017 og april 2018 i forbindelse med rørgjennomføringer. Etter et kraftig regnvær i juni 2018 ble det imidlertid avdekket betydelig fukt i takkonstruksjonen, uten at den konkrete skadeårsaken lot seg fastslå. Selskapet dekket kostnadene knyttet til følgeskadene, men avslo å dekke skaden på selve taket under henvisning til unntaket for skader som skyldes konstruksjonsfeil eller materialfeil. Sikrede mente selskapet også burde dekke skaden på taket, og anførte at det ikke var sannsynliggjort at skaden skyldtes slike feil. Nemnda kom likevel til at sikrede ikke hadde dokumentert at det forelå en mangel ved entreprisen som hadde forårsaket mer omfattende følgeskader enn det selskapet allerede hadde erstattet. Saken viser at det i forsikringstvister om skjulte byggfeil er den som krever erstatning som må sannsynliggjøre både at det foreligger en mangel, og at denne mangelen har forårsaket den aktuelle skaden. Uklar eller manglende dokumentasjon av årsakssammenheng kan derfor føre til at krav om dekning ut over det som allerede er erstattet, ikke fører frem.