Tvist om festetomt: fordeling av forsikringssum på 250 000 kroner

Saken gjaldt en fester som var i tvist med felles bortfester om innløsning av festetomt, sammen med flere andre festere i samme situasjon. Bortfester bestred kravet og viste til landbruksunntaket, og dersom dette ikke kunne dokumenteres, gjaldt tvisten vilkårene for innløsning. Sikrede hadde fått innvilget rettshjelpdekning, men selskapet mente at siden alle festerne hadde samme motpart og samme tvistetema, var det tale om én tvist, og dekningen ble derfor begrenset til en forholdsmessig del av forsikringssummen på 250 000 kroner.

Nemnda tok stilling til om det var én eller flere tvister etter vilkårene, og kom til at det var én tvist for alle partene siden alle festerne sto mot samme bortfester med samme grunnleggende problemstilling. Dette medførte at forsikringssummen skulle deles mellom festerne i stedet for at hver av dem fikk full dekning hver for seg.

For forsikringskunder viser saken at rettshjelpforsikring kan gi begrenset dekning når flere personer er involvert i samme konflikt mot samme motpart, selv om de har hver sin polise. Det lønner seg å være bevisst på at forsikringssummen i slike fellestvister kan bli fordelt mellom flere sikrede, slik at den enkelte får mindre dekning enn om vedkommende hadde stått alene i saken.