Flere hytteeiere i tvist mot felles utbygger – én eller flere tvister? (FinKN 2017-798)

Saken gjaldt ni hytteeiere som samlet fremmet krav mot en felles utbygger på grunn av mangler og forsinket ferdigstillelse av hyttene. Selskapet mente dette var én og samme tvist mellom de ni kjøperne og utbyggeren, og utbetalte derfor bare en niendedel av forsikringssummen på 100 000 kroner til den aktuelle sikrede. Sikrede hevdet derimot at det var tale om ni separate tvister, siden hver kjøper hadde individuelle kontrakter med utbyggeren, hadde betalt forskjellige forskuddsbeløp, og hadde ulike mangler ved sine respektive hytter. For noen av hyttene hadde byggingen ikke engang startet. Nemnda vurderte de faktiske forholdene og kom til at det forelå flere separate tvister, ikke én samlet tvist, og ga dermed sikrede rett til full forsikringssum for sin egen sak. Læringen for forbrukere er at når flere personer har individuelle avtaler og ulike krav mot samme motpart, kan hver sak likevel behandles som en egen tvist ved vurdering av forsikringsdekning, selv om kravene fremmes samlet eller har samme bakgrunn. Dette kan ha stor betydning for hvor mye forsikringsselskapet er forpliktet til å dekke i den enkelte sak.