Hva skal anses som følgeskader etter håndverkerfeil? (FinKN 2017-165)

Saken gjaldt en hytte på fjellet der det etter overtakelse ble avdekket byggfeil, blant annet var taket bygget med diffusjonstett plast som vindtetting, noe som førte til kondensering, og det var brukt underdimensjonerte bjelker i etasjeskillet som ga nedbøyd gulv. Firmaet som hadde oppført hytten var ikke lenger i drift. Forsikringen dekket følgeskader etter håndverkerfeil, men det oppstod tvist om hva som skulle regnes som en følgeskade, og hva som i realiteten var utbedring av selve håndverkerfeilen, som ikke var dekket. Nemnda måtte dermed trekke en grense mellom kostnader ved å rette opp den underliggende byggfeilen og kostnader som var en konsekvens av feilen. Nemnda la til grunn den vurderingen som takstmannen hadde gjort av hva som utgjorde følgeskader, og kom til at sikrede ikke kunne kreve erstatning utover dette beløpet. Avgjørelsen tydeliggjør at forsikringsdekning for følgeskader etter håndverkerfeil ikke omfatter kostnadene ved å reparere selve den underliggende feilen, kun de skadene som feilen har forårsaket i tillegg. For forsikringstakere er lærdommen at det er viktig å forstå denne grensen ved kjøp av slik dekning, og at en fagkyndig vurdering, som fra en takstmann, ofte blir avgjørende for hva som anerkjennes som følgeskade.