Afvist dækning af vandskade efter sprunget rør ved køkkenrenovering

Sagen drejede sig om en vandskade i en ejendom, som opstod, da en beboer på fjerde sal fik udskiftet køkkenelementer og afslebet gulv, hvorved et vandrør sprang. Vandet løb ned gennem ejendommen og gjorde alle lejlighederne ubeboelige i 3,5 måneder. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at arbejdet udgjorde en ombygning, som var undtaget fra dækning efter forsikringsbetingelserne. Nævnet fandt, at vandskaden i udgangspunktet var dækket som en anden bygningsbeskadigelse ved tilfældig udstrømning af vand fra rør, og at det derfor var selskabet, der skulle bevise, at en undtagelse fandt anvendelse. Nævnet vurderede, at undtagelsesbestemmelsen om til- og ombygning kun gjaldt indtil en bygning var færdig til at blive taget i brug, og da ejendommen hele tiden havde været i brug under byggearbejdet, kunne selskabet ikke påberåbe sig undtagelsen. Selskabet blev derfor pålagt at genoptage sagen og yde dækning. Sagen viser, at undtagelser i forsikringsbetingelser skal fortolkes efter deres ordlyd, og at et selskab bærer bevisbyrden for, at en undtagelse finder anvendelse. Den viser også, at almindeligt vedligeholdelses- eller renoveringsarbejde i en beboet ejendom ikke nødvendigvis kan sidestilles med en egentlig ombygning i forsikringsmæssig forstand.