Krav om dækning af balkonnedtagning trods tidligere prisafslag

Sagen drejede sig om en ejendom med balkoner, der havde konstruktionsmæssige fejl. Tidligere ejer havde fået økonomisk kompensation fra bygherre og fik lavet en reparation, som senere viste sig mangelfuld. Ved en retssag blev det fastslået, at entreprenøren ikke var ansvarlig for de oprindelige fejl. Klager overtog ejendommen og havde i forbindelse med købet fået et afslag i prisen på 750.000 kr. på grund af kendte fejl ved balkonerne. Da klager senere skulle have udskiftet et vinduesparti, krævede det, at balkonerne blev nedtaget, og klager ønskede, at selskabet skulle betale for nedtagning og genopførelse af nye balkoner, i alt cirka 1,1 millioner kroner. Selskabet afviste med henvisning til forsikringsbetingelserne og til, at klager allerede havde fået kompensation gennem prisafslaget og derfor ikke havde lidt et yderligere tab. Ankenævnet fandt, at kravet ikke var forældet, men gav alligevel selskabet medhold i, at der ikke var grundlag for at kritisere afslaget på dækning af nedtagning og genopførelse, blandt andet fordi klager ikke havde lidt et selvstændigt tab ud over det allerede kompenserede. Sagen illustrerer, at et tidligere prisafslag ved køb kan få betydning for, om der senere kan rejses krav mod en byggeskadeforsikring for de samme forhold.