Afslag på sælgerforsikring i sag om mangelfuld septiktank

Sagen handlede om en klage over afvisning af dækning under en sælgeransvarsforsikring i forbindelse med en tvist om en septiktank. Klager blev mødt med et krav fra køberen af sin tidligere ejendom om betaling for en ny septiktank, og han anmeldte sagen til sit forsikringsselskab. Selskabet oplyste indledningsvis, at det ikke kunne tage endelig stilling, men afviste senere dækning, da en skønserklæring viste, at sagen handlede om mangler ved en trekammertank, som ikke var omfattet af de mangelstyper, forsikringen dækkede. Klager blev efterfølgende dømt ved byretten til at betale et forholdsmæssigt afslag på 70.000 kroner til køberen. Nævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afvisning, da en septiktank ikke kunne anses som et kloakanlæg eller en bygningsindretning i henhold til forsikringsbetingelserne, og der ikke var oplysninger om, at forholdet aktuelt beskadigede eller udgjorde en nærliggende risiko for beskadigelse af de forsikrede bygninger. Nævnet fandt det uheldigt, at selskabets første svar kunne give indtryk af, at sagen muligt var dækket, men dette ændrede ikke resultatet. Sagen viser, at det er vigtigt at kontrollere, hvordan bestemte bygningsdele og installationer er defineret i forsikringsbetingelserne.