Ejerforening fik afslag på retshjælp i sag om adcitation fra medlem

Sagen handlede om en ejerforening, der var blevet inddraget som adciteret i en retssag om fugtskader, skimmelvækst og ulovlige el-installationer i en solgt ejerlejlighed. Foreningen søgte retshjælpsdækning, men selskabet afviste dette med henvisning til, at forsikringsbetingelserne udelukkede dækning i sager mellem forsikringstageren og dennes medlemmer, eller hvor et medlem havde anlagt sag mod foreningen. Da ejerforeningen var blevet adciteret af sælgeren, som selv var et medlem af foreningen, faldt sagen inden for denne undtagelse. Nævnet vurderede, at selskabets afgørelse var i overensstemmelse med forsikringsbetingelsernes ordlyd, og gav derfor selskabet medhold. Sagen viser, at retshjælpsforsikringer for foreninger typisk ikke dækker tvister, der udspringer af forholdet mellem foreningen og dens egne medlemmer, heller ikke når foreningen bliver inddraget indirekte via adcitation. For medlemmer og bestyrelser i ejerforeninger er det derfor vigtigt at være opmærksom på, at interne tvister eller tvister der stammer fra handler mellem medlemmer, som udgangspunkt ikke er omfattet af foreningens retshjælpsdækning. Kunder bør altid gennemgå undtagelserne i forsikringsbetingelserne nøje, særligt i sager der involverer flere parter med forskellige roller, da det kan have afgørende betydning for, om der ydes dækning eller ikke.