Afvist retshjælp til ejerforenings sag om parkeringskælder efter tabt sag

En ejerforening fik retshjælpsdækning tilsagt til en sag mod ejeren af en parkeringskælder om retten til parkeringspladser. Retten afviste dog senere sagen, fordi den generalforsamling, der havde besluttet at anlægge sagen, ikke var lovligt indkaldt, og ejerforeningen manglede derfor kompetence til at føre sagen. Ejerforeningen blev pålagt at betale sagsomkostninger til modparten og krævede efterfølgende, at forsikringsselskabet dækkede omkostningerne og advokatsalæret. Selskabet afviste med henvisning til, at forsikringen ikke dækkede tab, der skyldtes advokatens fejl og forsømmelse. Ankenævnet fastslog først, at sagen kunne behandles, da det var tale om et privat forsikringsforhold og ikke en erhvervssag. Herefter vurderede nævnet, at selskabet havde godtgjort, at advokatens forsømmelse, i form af den mangelfulde indkaldelse til generalforsamlingen, havde haft afgørende betydning for, at ejerforeningen endte med at skulle betale sagsomkostninger. Selskabet fik derfor medhold i at afvise dækning af disse omkostninger. Sagen viser, at retshjælpsforsikringer typisk ikke dækker tab, der opstår som følge af fejl begået af den advokat, kunden selv har valgt til at føre sagen, og at det kan have store økonomiske konsekvenser, hvis formalia omkring beslutningsprocesser i en forening ikke er i orden.