Retshjælp afvist i eksklusionssag om fremlejet andelsbolig

En kunde blev stævnet af sin andelsboligforening med krav om at anerkende, at hun med rette var blevet ekskluderet, fordi hun ikke selv boede i sin andelslejlighed, men havde fremlejet den uden bestyrelsens godkendelse. Kunden søgte om retshjælpsdækning til sagen, men fik afslag af selskabet. Ankenævnet lagde vægt på, at tvisten var opstået i og handlede om en periode, hvor lejligheden ikke blev brugt til kundens egen private beboelse, men var udlejet til andre. Da retshjælpsforsikringer typisk kun dækker tvister, der vedrører forsikringstagerens egen private forhold og bopæl, fandt nævnet, at selskabets afslag var berettiget, og gav selskabet medhold. Sagen viser, at retshjælpsforsikringer normalt har undtagelser for tvister, der opstår i forbindelse med udlejning eller anden erhvervsmæssig brug af en bolig, selvom boligen formelt tilhører forsikringstageren. Det er derfor vigtigt at være opmærksom på, at fremleje eller udlejning af egen bolig kan påvirke, om man har ret til retshjælpsdækning i en efterfølgende tvist om netop den brug.