Uenighed om dækning af afløbsproblemer i to badeværelser

Tvisten omhandlede en nyopført bygning, hvor der ved afleveringen blev tilbageholdt 50.000 kroner til udbedring af to unidrains i badeværelserne. Senere anmeldte klager problemer med afløb i begge bad, som selskabet delvist afviste. For bad 1 fandt nævnet, at klager ikke havde bevist, at der var tale om en byggeskade eller nærliggende risiko for skade. For bad 2 anerkendte selskabet, at der var en dækningsberettiget byggeskade, men afviste yderligere dækning, da klager allerede havde fået kompensation gennem det tilbageholdte beløb i entreprisesummen. Nævnet vurderede, at beløbet skulle fordeles med 25.000 kroner per unidrain, og at klager ikke havde bevist, at udbedringen af bad 2 ikke kunne udføres inden for et indhentet tilbud på 30.000 kroner. Nævnet fandt desuden, at selskabet ikke kunne opkræve selvrisiko, da denne allerede var indeholdt i det tilbageholdte beløb. Resultatet blev, at klager fik yderligere 5.000 kroner i dækning. Sagen viser, at kompensation modtaget i forbindelse med køb af en ejendom kan modregnes i en senere forsikringsdækning, og at det er vigtigt at kunne dokumentere både skadens omfang og de faktiske udbedringsomkostninger.