Afslag på retshjælp til syn og skøn i sag om mangler ved ejendom

Klager havde konstateret flere forhold ved en ejendom efter overtagelsen, som han mente var mangelfulde, og søgte om retshjælpsdækning til en isoleret bevisoptagelse, det vil sige syn og skøn, mod både sælgeren af ejendommen og ejerskifteforsikringen. Selskabet afviste at give forhåndstilsagn om retshjælpsdækning. Begrundelsen var dels, at der ikke var rimelig grund til at foretage syn og skøn mod sælgeren specifikt, dels at klager i forhold til ejerskifteforsikringen havde en anden og mere oplagt vej at gå, nemlig at indbringe sagen for Ankenævnet for Forsikring, hvor der ikke er behov for retshjælpsdækning. Nævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets vurdering og gav selskabet medhold. Sagen illustrerer, at retshjælpsforsikringer normalt kun dækker udgifter til en tvist, når der er en rimelig anledning til at føre den pågældende retssag eller foretage bevisoptagelse, og at forsikringsselskaber kan afvise dækning, hvis der findes en mere oplagt eller billigere klagevej, som i tilfælde af tvister om ejerskifteforsikringer ofte er en klage til det relevante ankenævn i stedet for en dyr retlig proces med syn og skøn.