Afslag på byggeskadeforsikring ved skimmelsvamp fra utæt tag

Sagen handlede om afslag på dækning under en byggeskadeforsikring efter vandindtrængning gennem taget, som havde medført fugtskjold og skimmelsvampevækst. Klagers egen byggerådgiver konkluderede, at tagkonstruktionen ikke var udført med tilstrækkelig ventilation, hvilket havde ført til opfugtning og skimmel. Selskabets taksator vurderede derimod, at skaden med overvejende sandsynlighed skyldtes en senere opstået utæthed forårsaget af opstuvning af vand i tagbrønden på grund af algevækst, og at dette ikke var et forhold ved selve byggeriets opførelse. Selskabet afviste derfor dækning, da byggeskadeforsikringen kun dækker skader, der skyldes fejl i opførelsen, og ikke senere opståede skader. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at de konstaterede forhold ved tagkonstruktionen udgjorde en byggeskade eller en nærliggende risiko for byggeskade, og kunne derfor ikke kritisere selskabets afgørelse. Selskabet fik medhold. Sagen illustrerer, at det ved byggeskadeforsikringer er afgørende at kunne dokumentere, at en skade skyldes fejl i selve byggeriets opførelse og ikke en senere opstået årsag, samt at det er forsikringstageren, der bærer bevisbyrden for denne sammenhæng.