Tilstandsrapporter under kritik: Kan påvirkes af økonomiske interesser

Tilstandsrapporten skal ifølge Børsen give boligkøbere et uvildigt overblik over en boligs fejl og mangler, og den er samtidig afgørende for, hvilke skader en efterfølgende forsikring dækker. Men avisen beskriver et system, hvor fagfolk peger på, at økonomiske interesser kan påvirke rapporternes indhold.

Sagen tager udgangspunkt i Jens Kristensen, der købte hus i Espergærde i 2023. Tilstandsrapporten var fyldt med røde og gule anmærkninger om alvorlige fejl og mangler, men en efterfølgende byggeteknisk gennemgang viste, at flere af de påpegede fejl ikke fandtes.

For boligkøbere kan sagen have betydning, fordi tilstandsrapporten ligger til grund for, hvilke skader forsikringsselskabet efterfølgende accepterer at dække. Er rapporten upræcis, kan det få konsekvenser både for boligens pris og for dækningen i tilfælde af senere skader.