Husleietvistutvalget mottok 5147 saker i fjor, en økning på nær 20 prosent

Husleietvistutvalget mottok i fjor 5.147 tvistesaker mellom utleiere og leietakere, en økning på nær 20 prosent fra året før, ifølge Tryg Forsikring. Selskapet peker på at konfliktene ofte handler om manglende husleie, lang utflytting og skadeverk.

Tryg viser til et eksempel der en leietaker bodde lenge uten å betale husleie, og etterlot seg omfattende skader på dører, kjøkkenskap og vegger da vedkommende til slutt flyttet ut. Det samlede tapet for utleier beløp seg til over 200.000 kroner.

«Skadeverk og manglende husleie fra leietaker er ikke dekket av vanlig boligforsikring», sier Torbjørn Brandeggen, kommunikasjonsrådgiver i Tryg Forsikring. Uten egen utleieforsikring må utleier i slike tilfeller dekke det meste selv.

Samtidig understreker Tryg at normal bruk og slitasje, som hakk i vegger og merker i gulv, sjelden regnes som skadeverk og dermed ikke dekkes uansett forsikringstype. Selskapet anbefaler utleiere å sjekke referanser fra tidligere utleiere, bruke en oppdatert husleiekontrakt og dokumentere boligens tilstand med bilder og video før innflytting og etter utflytting.

For utleiere kan saken være en påminnelse om å vurdere egen utleieforsikring i tillegg til vanlig boligforsikring, siden skadeverk og tapt leieinntekt fra leietaker ikke automatisk er dekket.