Jordskiftesaker – én eller to tvister? (FinKN 2024-876)

Saksforhold

I en jordskiftesak i 2006 ble det besluttet at under forutsetning av at en skogsbilvei ble bygd, så skulle et areal til en velteplass overføres fra motparten til sikrede, mot at sikrede dekket motpartens andel av kostnaden i skogsbilveien. Mange år senere var skogsbilveien etablert, for utbyggers kostnad. Sikrede krevde det aktuelle arealet utlagt til seg i henhold til jordskifterettens avgjørelse, men motparten mente avtalens forutsetninger ikke var innfridd da det var utbygger som hadde betalt, ikke sikrede. Motparten avviste å overføre arealet. Sikrede fremsatte krav om tvangsfullbyrdelse i januar 2023, og saken ble forlikt i august 2023. I den opprinnelige jordskiftesaken var også traktorveier i området et tema. I forbindelse med at sikrede krevde velteplassarealet overført til seg, krevde han også at motparten, og flere andre grunneiere, skulle være med på investering i og drift av de aktuelle traktorveiene. Da man ikke kom til enighet, reiste sikrede i desember 2022 ny jordskiftesak vedrørende traktorveiene. Sikrede søkte om rettshjelpdekning for to tvister; én om velteplassareal og én om traktorveier. Foretaket anså sakene som én tvist, og innvilget én rettshjelpdekning. Nemnda kom under tvil til at tilknytningen mellom sakene ikke var tilstrekkelig til å si at det dreide seg som én tvist slik de aktuelle vilkårene var formulert.