Tvist mot utbygger – 21 parter – én eller flere tvister – avtl. § 36. (FinKN 2024-794)

Saksforhold

Sikrede var part i tvist med utbygger og selger vedrørende feil og mangler ved en eiendom. Totalt var det 21 parter på sikredes side. Ni av disse partene var forsikret hos foretaket. Foretaket bekreftet rettshjelpsdekning, men anså det for å foreligge én tvist med 21 parter. Foretaket mente derfor at forsikringssummen måtte fordeles på antall parter, og at deres ansvar var begrenset til kr 11 904 per part. Foretaket viste blant annet til at manglene gjaldt samtlige seksjonseiere, og at kravet var rettet mot samme utbygger. Videre at kravene var fremmet på samme tidspunkt, av samme advokat og at sakene skulle behandles samlet av tingretten. Sikrede anførte at det forelå separate tvister og viste blant annet til at de ulike kravene i saken berodde på ulike faktiske og rettslige grunnlag, og var rettet mot flere motparter. Selv om kravene gjaldt det samme bygget, var det fremmet unike krav for hver part. Det ville videre være urimelig å kun innvilge én forsikringssum fordelt på 21 parter, og avtalen måtte derfor settes til side etter avtl. § 36. Nemndas flertall kom under noe tvil til at det kun forelå én tvist, og viste blant annet til at det faktisk grunnlaget for kravene var felles, og at de rettslige problemstillingene i all hovedsak var sammenfallende. Flertallet kom videre til at det ikke var grunnlag for å anvende avtal. § 36.