Sikrede partsrettigheter i odelssak mellom søsken på naboeiendom grunnet leie av jord og melkekvote – unntak for odelskrav? (FinKN 2024-11)

Saken gjaldt spørsmålet om rettshjelpforsikringen dekket en tvist knyttet til en odelssak. Sikrede leide jord og melkekvote fra en naboeiendom. Da eierens søster reiste odelssak for å løse eiendommen på odel, krevde hun samtidig at leieavtalene med sikrede ble avløst etter odelsloven. Dette ga sikrede partsrettigheter i saken. Sikrede søkte om rettshjelpdekning, men fikk avslag fordi forsikringsvilkårene inneholdt et unntak for tvister som har sammenheng med eller utspring i odelskrav. Sikrede mente unntaket ikke burde gjelde henne, siden hun ble tilfeldig rammet av en tvist mellom andre parter og risikerte å miste grunnlaget for gårdsdriften sin. Nemnda kom likevel til at unntaket kom til anvendelse. Det ble lagt vekt på at det var odelskravet som skapte sikredes interesse i og partsstilling i tvisten, og at tvisten dermed hadde direkte sammenheng med odelskravet, selv om sikrede selv ikke var part i selve odelssaken. Saken illustrerer at unntak i forsikringsvilkår kan komme til anvendelse også for tredjeparter som blir berørt av en odelstvist, dersom deres interesse i saken utspringer nettopp av odelskravet. Forbrukere bør være oppmerksomme på at slike unntak kan ramme bredt.