Parselleiendom – tvist som gjelder annen eiendom?

Saken gjaldt en tvist om eiendomsrett til en liten parsell som lå i hjørnet av naboeiendommen. Parsellen var opprinnelig gitt bort til sikrede, men overdragelsen ble aldri tinglyst, og etter naboens død ble hjemmelen overført til ny eier av naboeiendommen. Da det oppsto tvist om hvem som egentlig eide parsellen, krevde sikrede rettshjelpdekning fra sin forsikring. Selskapet mente at parsellen måtte anses som annen eiendom enn den forsikrede eiendommen, og at tvisten derfor falt utenfor dekningen. Sikrede argumenterte for at parsellens nære tilknytning til den forsikrede eiendommen tilsa at kostnadene likevel burde dekkes. Nemndas flertall var enig med selskapet og la vekt på at forsikringsvilkårene har et klart unntak for tvister som gjelder annen eiendom enn den forsikrede. Selv om parsellen lå inntil sikredes eiendom, var den formelt en del av naboeiendommen, og dette var avgjørende for utfallet. Saken viser at rettshjelpforsikring normalt er avgrenset til tvister knyttet direkte til den forsikrede eiendommen, og at fysisk nærhet til egen eiendom ikke automatisk gir dekning. Forsikringstakere bør være oppmerksomme på at grensedragninger i eiendomsforhold kan falle utenfor rettshjelpdekningen selv om saken oppleves som nært knyttet til egen bolig.