Tvist om ulike skader i forsikret bolig – én eller flere tvister? (FinKN 2021-625)

Saken gjaldt en boligeier som oppdaget skader i en utleid del av boligen etter at en leietaker flyttet ut uten varsel. Sikrede mente skadene skyldtes hærverk, mens selskapet først avslo dekning fordi skadene ikke var oppstått plutselig, men senere utbetalte noe erstatning. Senere oppdaget sikrede også vannskader både i den utleide delen og i sokkelleiligheten, og det ble påvist at disse skyldtes en utett membran på en terrasse. Selskapet dekket følgeskadene av den utette membranen, men ikke selve utbedringen av membranen. Sikrede tok ut felles søksmål mot selskapet for begge forholdene, og fikk innvilget rettshjelpdekning for én tvist, mens selskapet avslo dekning for det andre forholdet med henvisning til at det uansett dreide seg om samme tvist. Nemnda vurderte om skadene utgjorde én eller to tvister, og kom til at det forelå to separate tvister, blant annet fordi det ikke var noen årsakssammenheng mellom hærverksskadene og vannskadene forårsaket av membranen. Saken viser at rettshjelpforsikringens sum kan gjelde per tvist, og at det derfor kan lønne seg å vurdere om ulike krav mot samme motpart faktisk har en felles årsak eller er reelt atskilte forhold.