Tvist oppstått før tegning? – sikrede part i tvist før han ble formell eier?

Saksforhold

Sikrede planla å overta en hytta fra sin mor. Før han overtok hytta, engasjerte han sensommeren 2015 advokat som tilskrev grunneier vedrørende formalisering av veirett. Grunneiers advokat bestred ikke at det forelå veirett, men bestred at han hadde plikt til å tinglyse rettigheten. Sikredes advokat svarte at tinglysing kunne utstå. Sikrede overtok hytta i desember 2015 og tegnet da forsikring på den. Fra mai 2020 ble forsikringen flyttet til Tryg. Høsten 2020 fikk sikrede og to andre hytteeiere i samme situasjon kjennskap til at grunneier planla å selge eiendommen uten å opplyse om veiretten. Sikredes advokat tilskrev derfor grunneier og ba om at erklæring om veirett ble underskrevet slik at dette kunne tinglyses. I brevet varslet advokaten om at det ville tas ut sak for jordskifteretten om veiretten ikke ble erkjent. Sak for jordskifteretten ble deretter reist i oktober 2020. Sikrede søkte om rettshjelpdekning for tvisten, men selskapet har avslått med henvisning til at tvisten var en fortsettelse av tvisten fra 2015 og dermed var oppstått før forsikringen ble satt i kraft i mai 2020. Nemnda kom til at sikrede hadde krav på rettshjelpsdekning da sikrede først ble part i tvisten i egenskap av eier eller fester fra det tidspunktet han overtok den aktuelle eiendommen.