Festetomt og landbruksunntak: deling av forsikringssum 250 000 kr

Saken gjaldt en fester som sammen med flere andre festere hadde krevd innløsning av festetomt fra en felles bortfester. Bortfester bestred kravet og viste til det såkalte landbruksunntaket, som eventuelt kunne gjøre innløsning umulig. Dersom unntaket ikke kunne dokumenteres, ville tvisten stå om innløsningsvilkårene. Sikrede fikk innvilget rettshjelpdekning, men selskapet mente at siden flere festere sto samlet mot samme bortfester om samme rettslige spørsmål, skulle dette regnes som én tvist. Det innebar at forsikringssummen på kr 250 000 måtte deles forholdsmessig mellom alle festerne som var forsikret, i stedet for at hver fester fikk full dekning for seg.

Nemnda vurderte hvor mange tvister som forelå etter forsikringsvilkårene, og kom til at det var riktig å behandle saken som én tvist for alle partene siden det var samme motpart og samme kjernespørsmål som skulle avgjøres. Dette ga selskapet rett i sin forholdsmessige fordeling av forsikringssummen.

For vanlige forsikringskunder illustrerer saken at rettshjelpforsikring har en øvre forsikringssum, og at denne kan bli delt mellom flere sikrede dersom de står i samme tvist mot samme motpart om samme sak, selv om de er forsikret hver for seg. Det kan derfor være nyttig å undersøke hvordan forsikringssummen fordeles på forhånd dersom man går inn i en tvist sammen med andre, slik at man ikke blir overrasket over at dekningen blir mindre enn forventet når flere er involvert i samme konflikt.