Flere festere i tvist mot felles bortfester om innløsning- én eller flere tvister? (FinKN 2019-825)

Saken gjaldt en fester som sammen med flere andre festere hadde krevd innløsning av festetomt fra en felles bortfester. Bortfester bestred kravet og viste til det såkalte landbruksunntaket. Spørsmålet for nemnda var om dette skulle regnes som én samlet tvist for alle festerne, eller som flere separate tvister, noe som avgjorde hvordan forsikringssummen på 250 000 kroner skulle fordeles. Selskapet mente det var én tvist og begrenset derfor sikredes dekning til en forholdsmessig andel av den utvidede forsikringssummen. Nemnda kom til at det var riktig å behandle saken som én tvist, siden alle festerne sto mot samme bortfester om det samme rettslige spørsmålet om innløsningsrett og vilkårene for dette. Avgjørelsen viser at når flere forsikrede har krav mot samme motpart basert på samme underliggende forhold, kan dette bli vurdert som én tvist i forsikringsmessig sammenheng, selv om hver enkelt fester har sin egen sak og sin egen forsikring. Dette kan ha stor praktisk betydning fordi det begrenser hvor mye den enkelte kan få utbetalt under rettshjelpforsikringen. Lærdommen for forbrukere er at man bør undersøke om andre i samme situasjon også har fremmet krav mot samme motpart, siden dette kan påvirke hvor mye rettshjelpdekning man selv kan forvente å få dersom flere krav anses som en samlet tvist.