Festere krevde innløsning: fordeling av utvidet sum på 250 000 kroner

Saken gjaldt en sikret som var én av flere tomtefestere som sammen hadde fremmet krav om innløsning av festetomter mot en felles bortfester. Bortfesteren bestred kravet om innløsning og henviste til det såkalte landbruksunntaket. Dersom bortfester ikke kunne dokumentere at unntaket gjaldt, ville tvisten videre handle om på hvilke vilkår festerne kunne innløse tomtene sine.

Sikrede hadde fått innvilget rettshjelpdekning for tvisten, men selskapet mente at siden flere festere sto sammen mot samme bortfester om samme spørsmål, utgjorde dette i realiteten én samlet tvist. Selskapet begrenset derfor sikredes dekning til en forholdsmessig andel av den utvidede forsikringssummen på 250 000 kroner, som skulle fordeles mellom alle festerne som var involvert. Nemnda var enig med selskapet i at forholdet mellom festerne og bortfester utgjorde én tvist for alle partene samlet, ikke separate tvister for hver enkelt fester, og ga selskapet medhold.

Saken er nyttig for forsikringskunder å kjenne til fordi den viser at rettshjelpforsikringens forsikringssum kan bli fordelt mellom flere sikrede når disse i realiteten står sammen i samme sak mot samme motpart. Selv om hver enkelt fester har egen forsikring, kan dekningen bli mindre enn forventet dersom flere med samme interesse deler forsikringssummen forholdsmessig i en felles tvist.