Samme festetvist, annet selskap: Én eller flere tvister om festeavgift

Saken er identisk i sak med statement 2019-260, men gjelder et annet forsikringsselskap som dekket samme fester under en annen polise. 42 festere fikk individuelle krav om oppregulering av festeavgift etter lovendringen i tomtefesteloven i 2015. Uenigheten dreide seg om grunnlaget for beregning av tomteverdi, og festekontraktene var inngått på ulike tidspunkter med individuelle vilkår og tillegg. Festerne brukte felles advokat i tvisten mot bortfester, men selskapet ga bare rettshjelpdekning som om sikrede var én av 42 parter i en samlet tvist, ikke som en egen individuell sak. Nemndas flertall kom, under en viss tvil, til at forholdene var individuelle nok til at man i realiteten sto overfor 42 separate tvister på grunn av forskjellige kontraktsforhold og behov for individuell taksering. Dette medførte at sikrede fikk rett til dekning som i en selvstendig sak. For forbrukere illustrerer saken at begrepet «én tvist» i rettshjelpsvilkår ikke automatisk omfatter alle som har samme motpart og advokat. Om de underliggende faktiske og rettslige forholdene er individuelle, kan det tale for at hver sak behandles for seg ved vurdering av forsikringsdekning, noe som kan gi bedre dekning enn en samlet behandling.