Fester med felles advokat mot bortfester fikk medhold i krav om egen rettshjelpdekning

Saken gjaldt 42 festere som fikk krav om oppregulering av festeavgift etter en lovendring i tomtefesteloven i 2015. Festerne var uenige med bortfester om beregningen av tomteverdi, og siden festekontraktene var inngått på forskjellige tidspunkt måtte hver tomt takseres individuelt. Festerne gikk sammen med felles advokat for å håndtere saken mot grunneier. Tvisten for nemnda handlet ikke om selve festeavgiften, men om hvordan forsikringsselskapet skulle behandle rettshjelpdekningen. Selskapet mente alle 42 sakene utgjorde én og samme tvist, og ga derfor bare dekning som om det var en part blant 42. Forsikrede mente hver enkelt festeforhold var en egen tvist som ga rett til individuell dekning. Nemndas flertall kom, riktignok under noe tvil, til at man i realiteten stod overfor 42 separate tvister, siden avtalene og forholdene varierte og krevde individuell vurdering. Forbrukeren fikk dermed medhold i at dekningen skulle beregnes ut fra flere selvstendige tvister. Lærdommen for forsikringskunder er at det kan lønne seg å se nærmere på hvordan rettshjelpforsikringen definerer en enkelttvist når flere personer med felles interesse går sammen om rettslig bistand, særlig når det underliggende avtaleforholdet varierer fra person til person. Det kan påvirke hvor mye dekning man har rett til, og bør undersøkes tidlig i prosessen.