Festeavgiftstvist: fire selvstendige tvister ga bedre dekning
- Selskap
- If
- Stikkord
- rettshjelp · festeavgift · tvisteantall · tomtefeste · forsikringsdekning
Hva saken handlet om
Saken gjaldt tolv festere som var i tvist med en felles bortfester av hyttetomter om regulering av festeavgiften. Bortfesteren ønsket å øke avgiften basert på tomteverdi, mens festerne mente dette ikke var tillatt etter avtalen. Grunnlaget for uenigheten varierte mellom festerne, noen bygget på ordlyden i egen festekontrakt, andre på tidligere reguleringspraksis mellom partene. Spørsmålet nemnda skulle avgjøre var ikke selve festetvisten i seg selv, men hvor mange forsikringstilfeller de tolv sakene samlet utgjorde etter rettshjelpforsikringen, siden dette avgjør hvor mye som samlet kan kreves dekket i sakskostnader og egenandeler. Nemnda gjennomgikk de forskjellige rettslige grunnlagene og kom til at det samlet forelå fire selvstendige tvister, ikke tolv separate og ikke bare én. Dette innebar en seier for forbrukersiden fremfor selskapets opprinnelige vurdering. For forbrukere illustrerer saken at flere personer med krav mot samme motpart, men med ulikt rettslig grunnlag for kravet, kan utgjøre flere separate tvister etter rettshjelpforsikringen. Dette kan ha stor betydning for hvor mye den enkelte og gruppen samlet får dekket av sine advokatutgifter i en slik konflikt.
Sammendraget er hentet fra Finansklagenemndas offentliggjorte uttalelse. Forklaringen under er skrevet med hjelp av kunstig intelligens og kontrollert for anonymisering.
Nemndas sammendrag
Saksforhold
Tolv festere kom i tvist mot felles bortfester av hyttetomter om regulering av festeavgift. Bortfester ville oppregulere festeavgiften basert på tomteverdi, mens de sikrede mente det ikke var adgang til dette. For enkelte ble det argumentert med at festekontrakten i seg selv gjorde at bortfester var avskåret fra slik oppregulering, mens for andre ble det argumentert med at reguleringspraksisen som hadde vært mellom tidligere bortfester og de enkelte festere var til hinder for oppreguleringen. Spørsmål om tolv saker om regulering av festeavgift utgjør én eller flere tvister. Nemnda kom til at det forelå fire tvister.
Kilde
Spørsmål og svar om temaet
Flere saker om samme tema
- RettshjelpforsikringMedhold til selskapet
Dekning av advokatutgifter på erstatningsrettslig grunnlag.
Saken gjaldt en tvist mellom sikrede og en entreprenør om utført arbeid, og spørsmålet var fra hvilket tidspunkt rettshjelpforsikringen skulle dekke …
- RettshjelpforsikringMedhold til selskapet
Tvist mot huseierlag og boligkjøperforsikringsforetak – rimelige og nødvendige kostnader.
Saken gjaldt omfanget av dekning under en rettshjelpforsikring etter en tvist mellom en boligkjøper og et huseierlag om fjerning av sportsbod og paviljong …
- RettshjelpforsikringMedhold til selskapet
Fradrag for tilkjente saksomkostninger?
Sikrede fikk utbetalt 48 000 kroner under sin rettshjelpforsikring i forbindelse med en tvist om heving av bilkjøp.
- RettshjelpforsikringMedhold til selskapet
Advokatforsikring – bistand til reforhandling av avtale.
Saken gjaldt en mann som hadde fått innvilget rettshjelpsdekning til å inngå en avtale med sin ekskone om det økonomiske oppgjøret etter samlivsbrudd.
- RettshjelpforsikringMedhold til selskapet
Tvist etter svindel i anledning kryptovalutainvestering – unntak for erverv?
Saken gjaldt en kvinne som ble svindlet i forbindelse med investering i det hun trodde var kryptovaluta.