Hopp til innhold
forsikring.ai
Meny

Rettshjelpdekning i festetvist: antall tvister avgjorde utmålingen

Avgjørelsesdato: Saksnummer: 2018-387Medhold til forbruker
Selskap
If
Tema
Rettshjelpforsikring alle saker av denne typen
Stikkord
rettshjelp · festeavgift · tvisteantall · tomtefeste · forsikringsdekning

Hva saken handlet om

Saken gjaldt tolv festere som var i tvist med en felles bortfester av hyttetomter om regulering av festeavgiften. Bortfesteren ønsket å øke festeavgiften basert på tomteverdi, mens festerne mente dette ikke var tillatt. Grunnlaget for uenigheten varierte mellom festerne, noen bygget på ordlyden i egen festekontrakt, andre på tidligere praksis for regulering mellom partene. Det sentrale spørsmålet for nemnda var ikke selve festetvisten, men hvor mange forsikringstilfeller de tolv sakene til sammen utgjorde etter rettshjelpforsikringen, ettersom dette har betydning for hvor mye som kan kreves dekket i sakskostnader og egenandel. Nemnda vurderte grunnlagene for kravene og kom til at det samlet forelå fire selvstendige tvister, ikke tolv og ikke én. Dette var en seier for forbrukersiden, siden selskapet tydeligvis hadde lagt til grunn et annet antall tvister som ville gitt lavere samlet dekning. Læringspunktet for forbrukere er at når flere personer har krav som bygger på ulike rettslige grunnlag selv om de gjelder samme underliggende konflikt, kan dette telle som flere tvister etter rettshjelpforsikringen, noe som kan påvirke hvor mye forsikringen dekker totalt.

Sammendraget er hentet fra Finansklagenemndas offentliggjorte uttalelse. Forklaringen under er skrevet med hjelp av kunstig intelligens og kontrollert for anonymisering.

Nemndas sammendrag

Saksforhold

Tolv festere kom i tvist mot felles bortfester av hyttetomter om regulering av festeavgift. Bortfester ville oppregulere festeavgiften basert på tomteverdi, mens de sikrede mente det ikke var adgang til dette. For enkelte ble det argumentert med at festekontrakten i seg selv gjorde at bortfester var avskåret fra slik oppregulering, mens for andre ble det argumentert med at reguleringspraksisen som hadde vært mellom tidligere bortfester og de enkelte festere var til hinder for oppreguleringen. Spørsmål om tolv saker om regulering av festeavgift utgjør én eller flere tvister. Nemnda kom til at det forelå fire tvister.

Kilde

Spørsmål og svar om temaet

Flere saker om samme tema