Festetvist om tomteverdi: vurdering av antall forsikringstilfeller

Denne saken er en av flere parallelle saker som gjaldt tolv festere i konflikt med en felles bortfester av hyttetomter om regulering av festeavgift. Bortfester ønsket å oppregulere avgiften basert på tomteverdi, mens festerne bestred at det var grunnlag for dette. Argumentasjonen varierte: noen støttet seg på ordlyden i egen festekontrakt, andre på tidligere praksis for regulering mellom dem og forrige bortfester. Det forsikringsrettslige spørsmålet nemnda skulle avgjøre var om de tolv enkeltsakene skulle regnes som én tvist eller flere tvister i forhold til rettshjelpforsikringen. Dette er viktig fordi forsikringssummen for rettshjelp normalt er begrenset per tvist, og en samlet vurdering av alle sakene som én tvist kunne gitt lavere total dekning enn om de ble delt opp. Etter en gjennomgang av likheter og forskjeller i faktisk og rettslig grunnlag for de ulike festernes krav, kom nemnda til at det forelå fire selvstendige tvister. Dette innebar et bedre resultat for forbrukerne enn om alt var blitt behandlet som en enkelt tvist. For forbrukere illustrerer saken at det kan være avgjørende å få klarlagt hvordan flere beslektede krav skal grupperes i forhold til rettshjelpforsikringens dekningssum, særlig ved kollektive tvister med flere skadelidte og noe ulikt rettslig grunnlag for kravene.