Tvist med utleier om bl.a. oppsigelse – tapt i Husleietvistutvalget – anket til tingretten og forlikt – rimelige og nødvendige utgifter? (FinKN 2018-230)

Saken handlet om en rettshjelpforsikring i forbindelse med en tvist mellom sikrede og hans utleier om husleieøkning og oppsigelse. Tvisten gikk først til Husleietvistutvalget, der sikrede tapte, og ble deretter anket til tingretten, hvor saken endte i forlik. Sikredes advokat fakturerte totalt over 69 timer, til en sum på over 159 000 kroner. Selskapet mente at bare en del av dette var «rimelige og nødvendige» utgifter etter forsikringsvilkårene, og utbetalte et lavere beløp. Sikrede klaget og ønsket dekning for hele beløpet. Nemnda vurderte om selskapets utmåling av erstatningen var i tråd med kravet til rimelige og nødvendige advokatutgifter, og kom til at det tilbudte beløpet var tilstrekkelig til å dekke det som kunne anses nødvendig i saken.

Denne saken er et eksempel på at rettshjelpforsikring ikke automatisk dekker alle advokatutgifter som oppstår i en tvist. Forsikringen er begrenset til det som er rimelig og nødvendig for å ivareta sikredes interesser, og selskapet kan gjøre en selvstendig vurdering av om fakturert arbeid står i forhold til sakens kompleksitet og verdi. For forbrukere er det nyttig å være bevisst på at høye advokatkostnader ikke nødvendigvis blir fullt ut dekket, og at det kan være lurt å avklare forventet omfang og kostnader med advokaten underveis i en rettslig prosess for å unngå overraskelser ved oppgjøret.