Fire sameier i tvist mot felles utbygger – én eller flere tvister? (FinKN 2017-486)

Saken gjaldt en mangelstvist mellom fire sameier og deres felles utbygger. Noen av de påberopte manglene gjaldt alle sameiene felles, mens andre kun berørte ett eller flere av dem enkeltvis. Spørsmålet var om dette rettslig sett skulle regnes som én samlet tvist med én rettshjelpdekning, eller som fire separate tvister som hver skulle utløse egen rettshjelpdekning. Selskapet mente det var tale om én tvist og innvilget kun én dekning, mens advokaten som representerte sameierne mente det var fire selvstendige tvister som hver skulle gi grunnlag for egen dekning. Nemnda vurderte forholdet mellom partene og gjenstanden for tvisten, og kom til at det samlet sett var tale om én tvist. Saken illustrerer at når flere parter går sammen mot samme motpart om beslektede forhold som utspringer fra samme kontraktsforhold, kan dette bli behandlet som én tvist selv om ikke alle krav er identiske eller berører alle parter likt. For forbrukere som har rettshjelpforsikring er lærdommen at antall dekninger ikke nødvendigvis følger antall parter eller enkeltkrav, men vurderes basert på tvistens samlede karakter.