Husforsikring: afslag på dækning af lejers hærværk i sommerhus

En ejer af et sommerhus anmeldte, at hans lejer havde forvoldt betydelig skade på huset, herunder på en væg, et højskab, et overskab, gulvet og et køle-/fryseskab. Han krævede, at forsikringen skulle dække skaderne samt det huslejetab, han havde lidt som følge af skaderne. Selskabet afviste dækning, fordi klager ikke havde sandsynliggjort, at skaderne var sket ved en forsikringsbegivenhed, der var dækket af forsikringen. Selskabet pointerede desuden, at et udlejningshus naturligt vil være udsat for et større og hurtigere slid end et hus, der ikke udlejes, hvilket kunne forklare en del af skaderne. Selskabet afviste også at dække huslejetabet. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse og gav selskabet medhold. Sagen viser, at det er forsikringstageren, der har bevisbyrden for, at en skade skyldes en konkret, dækningsberettiget begivenhed som eksempelvis hærværk, og at almindeligt slid og ælde forbundet med udlejning ikke automatisk giver ret til erstatning. Ejere af udlejningsboliger bør derfor være opmærksomme på at dokumentere skadesårsager grundigt.