Byggeskadeforsikring afviste revner i facade og fuger

Klageren havde overtaget et hus, hvor der var tegnet byggeskadeforsikring, og anmeldte flere år senere en række forhold: revner i facaden, forringet ventilering af facadekonstruktionen, revner i fuger ved døre og vinduer samt fugtophobning i konstruktionen. Selskabet afviste at dække forholdene, blandt andet med den begrundelse, at skadesbegrebet i forsikringsbetingelserne ikke var opfyldt, altså at de anmeldte forhold ikke udgjorde en egentlig skade i forsikringsmæssig forstand. Ankenævnet gennemgik sagen og fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets vurdering og afgørelse. Sagen illustrerer, at byggeskadeforsikringer typisk kun dækker konkrete skader og ikke enhver form for synlig ælde, kosmetisk revnedannelse eller konstruktionsmæssige forhold, som ikke i sig selv udgør en skade eller en nærliggende risiko for skade. For en almindelig boligkøber er pointen, at det er afgørende at få vurderet, om de forhold, man observerer efter overtagelsen, reelt opfylder forsikringsbetingelsernes skadesbegreb, før man anmelder en sag, og at det kan være en god idé at søge sagkyndig bistand til at dokumentere, hvorvidt der er tale om en skade eller blot almindelige forhold ved en ældre bygning, som ikke er dækningsberettigede efter forsikringen.