Afslag på vandskade i ejerforening efter vandindtrængen gennem tag

En ejerforening anmeldte en vandskade, som opstod ved vandindtrængen gennem ejendommens tag. Foreningen mente, at skaden skyldtes tøbrud, som var trængt igennem en utæthed i taget af ukendt oprindelse. Selskabet afviste dækning, da en sådan skade kun er dækningsberettiget, hvis den skyldes voldsomt skybrud, voldsomt tøbrud eller en dækningsberettigende stormskade, og der ikke forelå dokumentation for, at betingelserne var opfyldt. Nævnet kunne ikke kritisere selskabets afgørelse og gav selskabet medhold. Sagen viser, at bygningsforsikringer typisk kun dækker vejrrelaterede skader som tøbrud eller skybrud, hvis der er tale om særligt voldsomme vejrbegivenheder, og at det er forsikringstageren, der skal dokumentere, at den konkrete hændelse var af en sådan ekstrem karakter. Almindeligt tøvejr eller almindelig nedbør er normalt ikke tilstrækkeligt til at udløse dækning. For ejerforeninger og andre bygningsejere er det derfor vigtigt at kunne fremlægge vejrdata eller anden dokumentation, der viser, at der reelt var tale om en usædvanlig og voldsom vejrhændelse, hvis man ønsker dækning for skader relateret til tag og vandindtrængen.