Uenighed om erstatning for saltskadet murværk på nyere hus

Sagen handlede om erstatningsopgørelsen efter en byggeskade på murværket på en ejendom opført i 2011. Klager havde anmeldt fugeudfald, afskalninger af mursten og misfarvninger som følge af saltudtræk. Det blev fastslået, at der var anvendt en for svag mørtel, og at murstenene ikke var godkendt til brug i murværk med kraftig vandpåvirkning. Selskabet tilbød at dække omfugning af syd- og vestfacaderne i overensstemmelse med anbefalinger fra Teknologisk Institut, men klager ønskede mere omfattende erstatning, herunder ommuring. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist et krav på yderligere erstatning end det, selskabet allerede havde tilbudt. Nævnet lagde særligt vægt på, at rent visuelle forhold som saltudtræk ikke i sig selv er dækningsberettigende, da det ikke udgør en egentlig skade på konstruktionen. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at erstatning for byggeskader typisk begrænses til den nødvendige tekniske udbedring, og at rent kosmetiske forhold som misfarvninger normalt ikke giver ret til yderligere erstatning, selv om de kan opleves som skæmmende for ejeren.