Afslag på dækning af udfaldne fuger på husets facader

En ejendomsejer klagede over afslag på dækning af udfaldne fuger på bygningens facader. Selskabet anerkendte under sagens behandling at dække omfugning af den syd- og vestvendte facade, men afviste at dække de øvrige facader, da der ikke var dokumentation for forhold, der indebar en nærliggende risiko for skade, sådan som betingelserne krævede. Selskabet påpegede, at facaderne og fugerne på de øvrige sider var intakte mere end otte år efter opførelsen. For så vidt angik farveforskelle på facaderne mente selskabet, at det alene var et kosmetisk forhold, som ikke opfyldte definitionen på en dækningsberettiget skade. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der var tale om væsentlige skader eller forhold, som på afgørende måde nedsatte bygningens brugbarhed, udover det selskabet allerede havde anerkendt. Der var heller ikke bevist en nærliggende risiko for skade på de øvrige facader. Selskabet fik derfor medhold i, at yderligere dækning kunne afvises. Sagen viser, at byggeskadeforsikring typisk kun dækker væsentlige skader, der reelt påvirker bygningens brugbarhed, og at rent kosmetiske forhold som farveforskelle normalt falder udenfor dækningen, selv når de skyldes bygningens alder eller tidligere reparationer.