Afvist byggeskadeforsikring: vand mod sokkel skyldtes terræn og afvanding

Klager anmeldte en byggeskade i forbindelse med indtrængende overfladevand og risiko for fugtskader i sokkel med mulige følgeskader. Nævnet tog først stilling til, om et forsikringsagentur havde haft fuldmagt til at behandle sagen på forsikringsselskabets vegne, og fandt at der ikke var grundlag for at afvise at behandle klagen. I sagens kerne fandt nævnet, at klager ikke havde bevist, at der forelå en dækningsberettiget byggeskade. Der var ikke godtgjort egentlige fugtskader eller konstruktionsmæssige skader på selve bygningen. Hovedårsagen til det uacceptable vandpres mod sokkel og fundament var mangelfuld terrænhældning og utilstrækkelig overfladeafvanding, hvilket vedrørte udenomsarealerne og derfor faldt uden for forsikringens dækningsomfang. Nævnet fandt heller ikke, at forholdene omkring omfangsdrænet, som var udført med et lag singels over ler over en ralkasse, i sig selv udgjorde en byggeskade eller en nærliggende risiko for skade. Selskabet fik derfor medhold. Sagen illustrerer, at byggeskadeforsikringer typisk kun dækker skader på selve bygningen og ikke problemer, der skyldes forhold ved grunden eller udenomsarealer, samt at det er klager, der skal bevise, at der er tale om en egentlig skade og ikke blot en risiko.