Dækning af byggeskader ved tag, loft og isolering i ombygget rækkehus

Sagen omhandlede en ejendom, der i 2015-2016 var blevet ombygget fra erhverv til rækkehuse, og hvor der senere blev anmeldt en række byggeskader ved tag, loft, indervægge, brandvægge og badeværelse. Selskabet havde afvist dækning, men meddelte samtidig, at det ikke ønskede at være bundet af nævnets afgørelse. Ankenævnet gennemgik hvert enkelt forhold. Utætheder ved ventilationsrør i tagpaptaget blev anset som en dækningsberettiget byggeskade, mens andre forhold ved tagpaptaget ikke var dækningsberettigede, da der ikke var godtgjort utætheder eller nærliggende risiko herfor. En uafdækket kuldebro ved lofter, som skyldtes en uisoleret betontagplade, blev også anset som en dækningsberettiget skade, mens øvrige isoleringsforhold og manglende dampspærre i forsatsvægge ikke blev det. Nævnet fandt det antageligt, at der kunne være en byggeskade ved brandskillevægge på grund af mulig luft- og røgpassage, og selskabet skulle derfor bekoste en sagkyndig undersøgelse af dette forhold. Endelig blev mangelfuld udlægning af fliser i vådzone samt mangelfuld fugning ved et afløb anset som byggeskader. Klager fik derfor delvist medhold. Sagen viser, at byggeskadeforsikringer kan dække flere afgrænsede fejl i samme byggeri, selv hvis ikke alle anmeldte forhold anerkendes.