Byggeskadeforsikring: dækning for tag, isolering og kuldebroer i rækkehus

Sagen omhandlede en tvist om dækning for en række byggeskader i en ejendom, der i 2015-16 var blevet ombygget fra erhverv til rækkehuse. Klager mente, at der var skader ved tag, loft, indervægge, forsatsvægge, brandvægge og badeværelse, som selskabet havde afvist at dække. Ankenævnet gennemgik de enkelte forhold og kom til forskellige resultater. Utætheder ved ventilationsrør i tagpaptaget blev anset for en dækningsberettigende skade, men øvrige forhold ved tagpaptaget var ikke dokumenteret som utætte eller med nærliggende risiko herfor. En uafdækket kuldebro ved lofterne, som skyldtes en uisoleret betontagplade, blev også anset for en dækningsberettigende skade, mens andre isoleringsforhold og en manglende dampspærre i forsatsvæggene ikke blev anset for dækningsberettigede. Nævnet fandt det antageliggjort, at der kunne være en skade ved brandskillevæggene på grund af mulig luft- og røgpassage, og selskabet skulle derfor betale for en sagkyndig undersøgelse af dette forhold. Endelig blev mangelfuld flisearbejde og fugning i badeværelset også anset for en byggeskade. Resultatet blev derfor delvis medhold til klager. Sagen viser, at byggeskadesager ofte kræver en detaljeret gennemgang af hvert enkelt bygningsdel for sig, og at ikke alle isoleringsmæssige mangler automatisk udløser dækning.