Klage over byggeskader ved tag og lofter i ombygget rækkehus

Denne sag omhandlede endnu en klage over afvisning af dækning for byggeskader i en ejendom, der i 2015-16 blev ombygget fra erhverv til rækkehuse. Klager pegede på forhold ved tag, loft, indervægge, forsatsvægge, brandvægge og badeværelse. Ankenævnet vurderede hvert forhold for sig. Utætheder ved ventilationsrør i tagpaptaget blev anerkendt som en dækningsberettigende skade, men der var ikke i øvrigt bevis for utætheder eller nærliggende risiko herfor. En uafdækket kuldebro ved lofterne, som skyldtes en uisoleret betontagplade, blev også anset for en dækningsberettigende skade. Derimod blev øvrige isoleringsforhold og en manglende dampspærre i forsatsvæggene ikke anset for dækningsberettigede. Nævnet fandt det antageliggjort, at der kunne være en skade ved brandskillevæggene mellem boligerne på grund af mulig luft- og røgpassage, og selskabet skulle derfor betale for en sagkyndig undersøgelse af dette forhold. Endelig blev mangelfuld flisearbejde i en vådzone samt fugning ved et afløb også anset for at udgøre en byggeskade. Klager fik derfor delvis medhold i sagen. Denne type sager viser, at bygningsforsikringer kræver konkret dokumentation for hvert enkelt forhold, og at nævnet ofte deler afgørelsen op i flere selvstændige vurderinger for de forskellige bygningsdele.