Byggeskadeforsikring: utætheder, kuldebro og flisearbejde ved ombygning

Sagen handlede om afvisning af dækning for flere byggeskader i en ejendom, der i 2015-16 var ombygget fra erhverv til rækkehuse. Klager havde peget på problemer ved tag, loft, indervægge, forsatsvægge, brandvægge og badeværelse. Ankenævnet gennemgik forholdene enkeltvis. Utætheder ved ventilationsrør i tagpapet blev anset som en dækningsberettigende skade, men der var ikke i øvrigt godtgjort utætheder eller risiko herfor i tagpaptaget. En kuldebro ved lofterne, forårsaget af en uisoleret betontagplade, blev anset for en dækningsberettigende skade, mens andre isoleringsmangler og en manglende dampspærre i forsatsvæggene ikke blev det. Nævnet fandt det antageliggjort, at der kunne være en skade ved brandskillevæggene på grund af mulighed for luft- og røgpassage, og selskabet skulle derfor afholde udgiften til en sagkyndig erklæring om forholdet. Endelig blev mangelfuld udlægning af fliser i vådzonen samt fugning ved et afløb også anset for en byggeskade. Klager fik derfor delvis medhold. Sagen er et eksempel på, at afgørelser i byggeskadesager ofte er nuancerede, hvor nogle forhold anerkendes som dækningsberettigede skader, mens andre lignende forhold afvises, afhængig af den konkrete tekniske vurdering og dokumentation.