Byggeskadeforsikring: afslag på fejl ved fundering og ventilation

Sagen handlede om en klager, der havde fået opført et hus i 2017, og som i 2018 anmeldte en række byggeskader til sit forsikringsselskab. Klager mente blandt andet, at huset var fejlfunderet, og at der var problemer med vinduesmontage, ventilation og emhætteafkast. Selskabet havde givet tilsagn om dækning for mangelfuld radonsikring og isolering af ventilationsrør, men afviste øvrige krav. Nævnet vurderede, at klager ikke havde bevist, at der var tale om en byggeskade eller en nærliggende risiko for skade i forbindelse med funderingen. De øvrige anmeldte forhold, herunder vinduesmontage og placering af ventilationsindtag og emhætteafkast, blev heller ikke anset for at opfylde byggeskadeforsikringens skadedefinition. Nævnet fandt desuden, at det var rimeligt, at selskabet afventede udfaldet af klagers sag mod entreprenøren, før der blev taget stilling til yderligere dækning. Der blev ikke fundet grundlag for at kritisere selskabets sagsbehandling. Sagen viser, at det ved byggeskadeforsikring er afgørende, at klager kan dokumentere, at der faktisk er tale om en skade eller en nærliggende risiko for skade, og ikke blot en mulig fremtidig risiko eller en teknisk anbefaling. Det illustrerer også, at et selskab kan vente med at behandle et krav, hvis der samtidig pågår en sag mod en ansvarlig tredjepart, uden at dette i sig selv er kritisabelt.