Afslag på dækning af skimmelsvamp i bryggers efter ejerskifte

Sagen handlede om en ejerskifteforsikring, hvor klageren efter overtagelsen konstaterede skimmelsvamp i gulvet, som selskabet anerkendte og fik udbedret. Efter udbedringen oplevede klageren fortsat lugt af skimmel, denne gang fra bryggerset, hvor der viste sig at være et indbygget skab uden støbt gulv under. En efterfølgende undersøgelse påviste skimmel og forhøjet indhold af skimmelsporer i luften der. Klageren krævede 50.000 kroner til sanering og genopbygning af skabene, samt at selskabet havde håndteret den oprindelige skade utilstrækkeligt. Nævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets håndtering af den allerede anerkendte skade, da klageren ikke havde bevist, at det tilbudte udbedringsarbejde var mangelfuldt. For skimmelforekomsten ved skabet fandt nævnet, at klageren ikke havde godtgjort en dækningsberettiget skadeårsag, og at det derfor ikke kunne dækkes som følgeskade. Nævnet vurderede desuden, at de fremlagte målinger ikke entydigt viste, at indeklimaet i beboelsesrummene var væsentligt forringet på overtagelsestidspunktet. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at det er klageren, der skal bevise, at en skimmelskade forelå allerede ved overtagelsen og i et omfang, der reelt påvirker boligens brugbarhed, før en ejerskifteforsikring dækker den.