Uenighed om sætningsskader i gulve og vægge afvist til domstolsbehandling

Klager havde anmeldt revner i gulve og vægge samt problemer med fliser i sit hjem og mente, at der var tale om dækningsberettigede skader forårsaget af sætninger i undergrunden samt manglende statisk stabilitet på grund af en manglende væg. Selskabet tilbød at dække udbedring af den manglende væg samt reparation af fliser og revner for et beløb på cirka 277.000 kroner, men afviste at der forelå egentlige sætningsskader på fundamentet eller andre steder i bygningen. Der var således uenighed mellem parterne om den tekniske årsag til skaderne og om omfanget af den fremtidige risiko. Ankenævnet fandt, at der var så stor usikkerhed om vurderingen af de tekniske oplysninger i sagen, at den ikke egnede sig til at blive afgjort på skriftligt grundlag. Nævnet henviste til, at en domstolsbehandling ville give mulighed for parts- og vidneforklaringer samt eventuelt syn og skøn, hvilket kunne bidrage til at afklare de tekniske spørgsmål. Nævnet afviste derfor sagen i henhold til sine vedtægter. Sagen illustrerer, at ankenævnet ikke altid kan tage stilling til tvister, der kræver dybere teknisk bevisførelse, og at sådanne sager i stedet må afgøres ved domstolene, hvor der er bedre muligheder for at få afklaret komplicerede tekniske spørgsmål om bygningsskader.