Afvist genhusning efter brand udover selve overtagelsesdatoen

Sagen handlede om en ejendom, der brændte, mens den stadig tilhørte sælgeren, og som klager efterfølgende købte med overtagelse kort tid efter branden. Selskabet dækkede brandskaderne på huset, da klager som ny ejer indtrådte i sælgerens krav mod selskabet. Klager mente også at have krav på dækning af genhusningsomkostninger for hele perioden, indtil han kunne flytte ind i det istandsatte hus, altså også for perioden efter selve overtagelsen af ejendommen. Selskabet afviste dette, fordi sælgerens forsikringspolice ophørte på overtagelsesdagen, og fordi sælgeren ikke selv havde haft udgifter til genhusning efter fraflytningen. Nævnet gav selskabet medhold og lagde til grund, at klager alene havde fået transport af sælgerens eventuelle krav mod selskabet. Ifølge almindelige obligationsretlige principper kan en person, der får overdraget et krav, ikke opnå bedre ret end den oprindelige kreditor havde. Da sælgeren ikke havde et krav på genhusning efter policens ophør, kunne klager heller ikke få det. Sagen viser, at når man overtager en skadesramt ejendom og samtidig får overdraget sælgers erstatningskrav, er ens ret begrænset til det, sælgeren selv kunne have krævet.