Krav om huslejetab efter rotteskade afvist på grund af bevistvivl

Sagen handlede om en ejendomsejer, der efter et rørbrud fik en rotteskade dækket af sin forsikring med omkring 160.000 kroner. Klager krævede derudover erstatning for huslejetab på 14.000 kroner om måneden, idet han hævdede at have udlejet den skaderamte bygning fra oktober 2022. Selskabet bestred kravet og pegede på, at klager havde fremlagt en huslejekontrakt, som var tilbagedateret, og at der derfor ikke var dokumentation for et reelt krav på huslejetab. Ankenævnet vurderede, at sagen ikke var egnet til behandling i nævnet, fordi en afgørelse ville kræve en mere omfattende bevisførelse, herunder mundtlige forklaringer, som kun kunne finde sted ved domstolene. Sagen blev derfor afvist fra videre behandling i nævnet uden en afgørelse om det materielle spørgsmål. Sagen illustrerer, at Ankenævnet for Forsikring ikke behandler tvister, hvor der er betydelig uenighed om de faktiske omstændigheder, og hvor det kræver mundtlig vidneførsel eller anden bevisførelse at afklare sagen. I sådanne tilfælde må parterne i stedet søge afklaring ved domstolene. For forbrugere er det en påmindelse om, at dokumentation, herunder korrekt daterede kontrakter, er afgørende, hvis man ønsker at gøre krav gældende over for et forsikringsselskab.