Afslag på dækning af rådskade i havedør og karme i havemur

Klager havde anmeldt en rådskade i en havedør og karme i en havemur mellem hus og garage. Hun overtog ejendommen i april 2022, mens husforsikringen trådte i kraft i juni 2022, og anmeldte skaden i januar 2023. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at skaden var opstået forud for forsikringstidens begyndelse, og at den var omfattet af flere dækningsundtagelser, blandt andet fordi havedøren var en del af en åben konstruktion, som var undtaget fra dækning ved rådskader. Klager anførte, at hun ikke havde bemærket skaden ved overtagelsen, at den ikke var nævnt i tilstandsrapporten, og at det ikke var hende, der havde forsømt vedligeholdelsen. Selskabet fastholdt, at træværket var tydeligt angrebet af råd på begge sider, at den slidte overfladebehandling og skadens omfang tydede på mangelfuld vedligeholdelse gennem flere år, og at skaden med overvejende sandsynlighed var opstået før forsikringens ikrafttræden. Nævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse, da forsikringen undtog skader på åbne konstruktioner. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at forsikringsselskaber kan afvise dækning for skader, der vedrører særligt vejrudsatte og åbne bygningsdele, og at det er vigtigt for boligkøbere at være opmærksomme på tilstandsrapportens indhold og bygningens vedligeholdelsesstand.