Afslag på etablering af omfangsdræn ved fugt i kælder på tilbygning

Klager havde konstateret fugt i kælderen på en tilbygning fra 1980 og opdagede, at der manglede omfangsdræn omkring kælderen. Selskabet dækkede en række skader relateret til fugten, men afviste at betale for etablering af nyt omfangsdræn. Klager mente, at manglen på dræn gjorde, at tilbygningen var opført i strid med byggetilladelsen fra 1980, og at etablering af dræn derfor burde være dækket under forsikringens udvidede ulovlighedsdækning. Selskabet henviste til, at forsikringsbetingelserne udtrykkeligt undtog forhold uden for selve bygningen, herunder omfangsdræn, fra dækning, og at dette gjaldt både basisdækningen og den udvidede dækning. Nævnet gav selskabet medhold og lagde afgørende vægt på ordlyden i forsikringsbetingelserne, som klart undtog omfangsdræn fra den udvidede dækning. Sagen viser, at det er vigtigt at sætte sig grundigt ind i forsikringsbetingelsernes undtagelser, særlig når det gælder ejerskifteforsikringer, hvor forhold uden for selve bygningen, som for eksempel dræn, ofte ikke er omfattet, selv hvis manglen kan henføres til en oprindelig byggefejl eller manglende overholdelse af en byggetilladelse. Klager fik dog dækning for flere andre relaterede udgifter, herunder til teknisk og juridisk bistand, hvilket viser, at selskaberne ofte er villige til at dække de direkte følgeskader, selvom selve den underliggende årsag ikke er omfattet.