Husejer i Rebild står med sætningsskader efter afslag fra både forsyning og forsikringsselskab

Inger Kaagaards hus i Rebild har fået alvorlige sætningsskader, og da hun henvendte sig til både Rebild Forsyning og sit forsikringsselskab, blev hun ifølge TV2 Nord mødt med afvisning fra begge parter. Hverken forsyningen, der har udført arbejde i nærheden af ejendommen, eller forsikringsselskabet vil påtage sig ansvaret for skaderne.

Rebild Forsyning oplyser, at man har overholdt grænseværdierne for vibrationer, også de skærpede krav der gælder for bevaringsværdige huse. Dermed ligger bevisbyrden hos husejeren, som selv skal kunne påvise en direkte årsagssammenhæng mellem forsyningens arbejde og skaderne på huset.

Sagen illustrerer en generel problemstilling ved husforsikringer. De er typisk udformet til at dække pludselige og uforudsete hændelser som brand, storm eller vandskade fra rørbrud. Skader, der opstår gradvist, herunder sætningsskader, falder ofte uden for denne dækning, fordi de kan skyldes forhold som husets alder, jordbundsforhold eller manglende vedligeholdelse, hvilket forsikringsselskaber typisk betragter som husejerens eget ansvar.

Hvis en tredjepart som et forsyningsselskab mistænkes for at have forårsaget skaderne, er det i princippet den tredjeparts ansvarsforsikring, der skal aktiveres. Afviser tredjeparten ansvar, som det er tilfældet i denne sag, står husejeren i en vanskelig position uden klar instans til at afgøre sagen.

For husejere generelt betyder sagen, at det er værd at kende sin husforsikrings vilkår vedrørende sætningsskader og skader forårsaget af eksternt arbejde, samt at dokumentere eventuelle mistænkelige skader grundigt, hvis der udføres arbejde i nærheden af ens ejendom.